Costantini se adjudica terreno clave en Palermo por USD 127 millones
El reconocido empresario inmobiliario Eduardo Costantini, a través de su desarrolladora Consultatio S.A., ha ganado la subasta pública por un emblemático predio de 4,4 hectáreas en el corazón de Palermo, donde actualmente opera el complejo comercial Portal Palermo. La operación, supervisada por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), marca un nuevo hito en el mercado inmobiliario argentino.
La adjudicación se concretó por un monto de USD 127 millones, superando ampliamente el precio base de USD 81 millones. Este incremento del 56% refleja el alto interés y el potencial que Costantini vislumbra para este terreno estratégicamente ubicado en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. La competencia fue fuerte, con ofertas de Simali SA (y Raghsa) y Gepal Sociedad Anónima, quienes pujaron hasta el final, demostrando el atractivo del proyecto.
Un distrito de diseño, arte y arquitectura
Costantini anticipó que el proyecto demandará una inversión superior a los USD 350 millones y se centrará en la creación de un distrito que combine diseño, arte y arquitectura. El plan incluye la construcción de oficinas, locales comerciales de diseño, espacios públicos y la incorporación de esculturas urbanas, creando un espacio accesible tanto para residentes como para visitantes. El objetivo es crear un destino que agregue valor a la zona, ofreciendo viviendas, locales gastronómicos y una experiencia sofisticada.
El terreno, ubicado junto al Regimiento de Infantería 1 Patricios, en la calle Cerviño, cuenta con una normativa urbanística que permite la construcción de hasta 27 metros de altura, lo que equivale aproximadamente a 9 pisos. El 65% del área debe destinarse a espacios públicos, asegurando un equilibrio entre desarrollo y áreas verdes.
Implicaciones y perspectivas futuras
Esta adquisición representa una apuesta importante por parte de Costantini en el futuro del mercado inmobiliario argentino. El proyecto promete revitalizar la zona de Palermo, atrayendo inversiones y generando nuevas oportunidades de empleo. La visión del empresario es transformar el predio en un nuevo polo de atracción cultural y comercial, consolidando a Palermo como un referente de diseño y vanguardia en la ciudad de Buenos Aires.